Tijuana  ·  Mexicali  ·  Baja California

Remodelación y Adecuación de
Naves Industriales
en Tijuana y Mexicali

Transformamos naves industriales vacías en plantas listas para operar. Ampliaciones, mezzanines, pisos epóxicos, divisiones, HVAC y tenant improvement para maquiladoras en Tijuana y Mexicali. Entrega en tiempo y forma.

+300Proyectos industriales
10+Años de experiencia
TJ+MXLTijuana y Mexicali
24hRespuesta cotización

El nearshoring dispara la demanda de naves industriales en Tijuana y Mexicali

Tijuana y Mexicali son las ciudades con mayor crecimiento de inversión manufacturera de México. Miles de empresas necesitan adecuar sus nuevas naves industriales para iniciar operaciones lo antes posible. AZVIR Ingeniería tiene la capacidad, experiencia y velocidad para hacerlo.

Cotizar para mi start-up
+8M m²de espacio industrial en Tijuana y Mexicali
95%ocupación en parques industriales de Baja California
100+nuevas maquiladoras instaladas por año en la región
6-10semanas para entregar nave remodelada lista para operar
Servicios de remodelación

¿Qué remodelamos y adecuamos en su nave industrial?

Servicio integral de obra civil e instalaciones para transformar naves industriales en Tijuana y Mexicali. Desde cambio de inquilino hasta ampliación total.

Tenant Improvement (TI)

Adecuación completa para nuevo inquilino: redistribución de espacios, instalaciones eléctricas y mecánicas, HVAC de proceso, pisos industriales, vestidores, comedor, cuartos de control y todo lo necesario para iniciar operaciones.

Llave en mano

Ampliación de Naves

Expansión de área productiva: ampliación lateral o trasera de la estructura, extensión de techo y muros, integración de nuevas instalaciones eléctricas, mecánicas y HVAC con la nave existente. Cálculo estructural incluido.

Estructural + MEP

Mezzanines y Entrepisos

Construcción de mezzanines de estructura metálica para oficinas, almacén en altura o áreas de proceso. Diseño estructural, plataforma, escaleras, barandales y todas las instalaciones requeridas en el nuevo nivel.

Estructura metálica

Particiones y Construcción Interior

Construcción de divisiones en panel metálico, block o drywall para cuartos de control, oficinas de producción, salas de compresores, cuartos eléctricos, vestidores, baños y áreas administrativas.

Obra civil interior

Pisos Industriales Epóxicos

Preparación de losa y aplicación de recubrimientos epóxicos industriales, poliuretano, pisos antiestáticos ESD para electrónica, marcación de áreas de seguridad con líneas y señalización en planta. Para todo tipo de industria.

Pisos ESD · Epóxico

HVAC Industrial y Ventilación

Instalación o actualización de sistemas de climatización industrial: manejadoras de aire, equipos de ventana industrial, extractores, make-up air, ventilación positiva y control de temperatura para áreas de proceso críticas.

ASHRAE 90.1
AZVIR Ingeniería — contratista especializado en remodelación de naves industriales en Tijuana y Mexicali
+300Proyectos
industriales
¿Por qué elegirnos?

El contratista de remodelación industrial más experimentado de Tijuana y Mexicali

Más de 10 años adecuando y remodelando naves industriales para maquiladoras en Baja California. Conocemos los reglamentos de cada parque industrial, los tiempos de start-up y las exigencias de cada sector.

Conocemos los reglamentos de cada parque

Experiencia en Pacifico, Nordika, Simnsa, El Florido, Latifa, Cachanilla y más. Tramitamos permisos y coordinamos con el administrador del parque sin que tú te preocupes.

Entregamos en el plazo comprometido

Sabemos que cada día de retraso en un start-up cuesta dinero. Nuestro cronograma detallado por etapas y actividades garantiza la entrega a tiempo.

Civil + Eléctrico + Mecánico en un contrato

No necesitas coordinar múltiples contratistas. Hacemos la obra civil, las instalaciones eléctricas, el HVAC y el piso industrial con un solo equipo y un solo contrato.

Cobertura local

Trabajamos en los principales parques industriales de Tijuana y Mexicali

Conocemos los reglamentos, procedimientos y contactos de cada parque. Eso significa menos tiempo de trámites y más velocidad en tu proyecto.

Parques Industriales — Tijuana

Parque Industrial Pacifico
Parque Industrial Nordika
Parque Industrial Simnsa
Parque Industrial Las Torres
Parque Industrial El Florido
Parque Industrial Otay
Parque Industrial Internacional
Parque Industrial Misión

Parques Industriales — Mexicali

Parque Industrial Latifa
Parque Industrial Cachanilla
Parque Industrial El Bajío
Parque Industrial Progreso
Parque Industrial Zaragoza
Parque Industrial Industrial Mexicali
Tecate Industrial Park
Naves industriales en Ensenada
¿Cómo trabajamos?

De la nave vacía a la planta lista para operar en Tijuana o Mexicali

Proceso probado en más de 300 proyectos industriales en Baja California. Velocidad sin sacrificar calidad ni documentación.

01

Cotización gratuita

Contáctenos con los planos de la nave y tu lista de necesidades. Respondemos con propuesta técnica y económica detallada en menos de 24 horas, sin costo.

02

Visita técnica

Nuestros ingenieros visitan la nave para levantamiento, inspección de instalaciones existentes, análisis estructural y definición del alcance exacto del proyecto.

03

Proyecto ejecutivo

Elaboramos planos arquitectónicos, estructurales, eléctricos y mecánicos con cronograma de obra por etapas. Tramitamos permisos con el parque industrial y el municipio.

04

Ejecución y entrega

Ejecutamos la remodelación con personal propio certificado, respetando el cronograma. Entregamos nave con planos as-built, certificados de instalaciones y lista de materiales.

Ventajas de contratarnos

Remodelación industrial integral en un solo contratista

Un solo equipo para toda la adecuación de tu nave industrial: obra civil, instalaciones eléctricas, HVAC, piso industrial y sistemas especiales. Sin intermediarios.

Cobertura Tijuana + Mexicali simultánea

Tenemos presencia activa en ambas ciudades. Ideal para empresas que operan o planean operar en ambos mercados de Baja California.

Experiencia en industria aeroespacial, automotriz y farmacéutica

Conocemos los requerimientos especiales de cada sector: pisos ESD para electrónica, HVAC validado para farma, cubiertas reforzadas para aeroespacial.

Gestión de permisos y trámites con el parque

Coordinamos directamente con el administrador del parque industrial para obtener permisos de construcción, aprobaciones de planos y conexiones de servicios.

Documentación completa para arranque de operaciones

Planos as-built, memorias de cálculo, certificados de instalaciones y manuales de O&M listos para tus archivos de ingeniería, auditorías y renovación de seguros.

¿Tienes una nave que remodelar en Tijuana o Mexicali?

Cotización gratuita en menos de 24 horas. Respuesta rápida para proyectos urgentes de start-up.

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Sin compromiso · Respuesta en <24 horas

Área de servicio

Cobertura en Tijuana, Mexicali y toda Baja California

Remodelación y adecuación de naves industriales en México y Estados Unidos. Sin costo de traslado en Tijuana y Mexicali.

México
Tijuana ★ Mexicali ★ Tecate Ensenada Nogales Hermosillo
Estados Unidos
San Diego, CA Los Angeles, CA Calexico, CA Yuma, AZ Phoenix, AZ Tucson, AZ
Preguntas frecuentes

Preguntas sobre precio y proceso de remodelación de naves industriales en Tijuana y Mexicali

El costo varía según el alcance: tenant improvement completo, solo pisos, solo divisiones, ampliación, etc. y la superficie de la nave. AZVIR Ingeniería ofrece cotización gratuita con visita técnica incluida. Llame al +52 664 352 2335 o escríbanos por WhatsApp para recibir su presupuesto en menos de 24 horas sin costo ni compromiso.
La adecuación completa incluye: análisis de planos existentes, obra civil interior (divisiones, cuartos de control, oficinas, vestidores, comedor), instalaciones eléctricas y mecánicas, HVAC de proceso, piso industrial epóxico o ESD, iluminación LED, sistema contra incendio, señalización y entrega de planos as-built. AZVIR ejecuta todo de forma integral en un solo contrato.
Un tenant improvement completo para nave de 3,000 m² puede tomar de 6 a 10 semanas dependiendo del alcance. AZVIR Ingeniería elabora un cronograma detallado por etapas para cumplir las fechas de entrega comprometidas. Para proyectos urgentes de start-up, optimizamos el programa para la entrega más rápida posible.
Sí. Tenemos experiencia en los principales parques industriales de Tijuana (Pacifico, Nordika, Simnsa, Las Torres, El Florido, Otay) y Mexicali (Latifa, Cachanilla, El Bajío, Progreso, Zaragoza). Conocemos los reglamentos de construcción de cada parque y coordinamos directamente con sus administradores.
Sí. Ejecutamos tenant improvement (TI) completo para empresas que toman una nave industrial nueva o que cambian de instalación. Desde la redistribución interna hasta todos los sistemas eléctricos, mecánicos, HVAC, pisos y lo que requiera el nuevo inquilino para iniciar operaciones en Tijuana o Mexicali.
Sí. Realizamos ampliaciones de naves industriales: expansión lateral o trasera de la estructura metálica existente, construcción de mezzanines, extensión de techos y muros, ampliación de tableros eléctricos, extensión de ductos HVAC y todas las instalaciones necesarias para integrar el nuevo espacio.
Sí. AZVIR Ingeniería tiene presencia activa en Tijuana y Mexicali, además de Tecate, Ensenada, Nogales y Hermosillo en México, y San Diego, Calexico, Yuma, Phoenix y Tucson en USA. Ideal para empresas con operaciones en ambas ciudades o que planean expandirse en Baja California.
Contacto

Solicite cotización para remodelar su nave en Tijuana o Mexicali

Cuéntenos sobre su proyecto y en menos de 24 horas recibe una propuesta técnica detallada sin costo ni compromiso. Respondemos proyectos urgentes de start-up con prioridad.

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